Mientras el Gobierno nacional mantiene en pausa el uso de un fondo de Anses para financiar créditos hipotecarios, la venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires volvió a marcar en julio un freno con una caída de 9% en relación al mismo mes del año pasado.
20 de agosto de 2026 - 09:45
Créditos hipotecarios: con el plan de la Anses en pausa, sigue fría la venta de inmuebles
Durante julio se registraron 12.177 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, lo que representó un descenso interanual del 9%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos, durante el pasado mes se registraron 12.177 compraventas de inmuebles, lo que representó un descenso interanual del 9% respecto a las 13.334 operaciones concretadas en 2025.
En cuanto a las hipotecas, durante julio se firmaron 1.450 actos, lo que implicó una caída interanual del 33% respecto al mismo mes del año pasado. Para graficar el impacto de esta herramienta crediticia, en lo que va del año, de las 67.212 operaciones, 8.363 se hicieron por hipotecas. Es decir, sólo 12,4%.
En ese contexto, el presidente del Colegio, Guillermo Longhi, pidió observar cómo evolucionan el crédito hipotecario, el ánimo de los inversores y la confianza general del mercado en los próximos meses. “Son esos los factores que deberían fortalecerse para que se pueda recuperar el dinamismo que se venía evidenciando desde agosto de 2024”, explicó.
Cabe recordar que el Gobierno anunció días atrás que tenía en estudio usar fondos de Anses para impulsar créditos hipotecarios. Sin embargo, ahora se conoció que no prevé avanzar en el corto plazo ya que el proyecto sigue bajo revisión.
La iniciativa buscaba resolver el descalce entre los plazos a los que prestan y se financian los bancos. Una hipoteca puede extenderse durante 20 ó 30 años, mientras que buena parte de los depósitos del sistema tiene vencimientos mucho más cortos. El esquema permitiría que el FGS coloque fondos a dos, tres o cinco años para darles a las entidades una fuente más estable de financiamiento.
Fuente: Agencia DIB