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17/05/2021
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Martilleros critican avance de proyecto que elimina cobro de comisión inmobiliaria

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La Plata, nov 22 (DIB).- El presidente del Colegio de
Martilleros y Corredores Públicos bonaerense, Juan Carlos Donsanto, cuestionó
este viernes el avance en la Legislatura del proyecto que elimina el cobro de
comisiones inmobiliarias a los inquilinos, que ayer quedó a un paso de
convertirse en ley, al ser aprobado por la cámara de Diputados.

En declaraciones a DIB, Donsanto dijo que el proyecto fue tratado
“de manera sorpresiva” y que su aprobación en Diputados “no complace para nada
al sector”, al considerar que “desalentará las inversiones” y que terminará por
trasladarse al precio de los alquileres.

La medida, que ahora deberá debatir el Senado, modifica la
actual ley que regula los aranceles de los martilleros e inmobiliarias, y
traslada el cobro de las comisiones a los dueños de las viviendas, que pagarán
hasta el 4% del monto total de la operación. Ese monto, en la actualidad, era
trasladado completamente a los inquilinos, que llegaban a pagar el monto de
hasta dos alquileres y medio solo para solventar los gastos de entrada a una
vivienda.

De convertirse en ley la iniciativa, los nuevos inquilinos
no tendrán que hacerse cargo de los honorarios o de ningún gasto vinculado a la
gestión inmobiliaria cuando el valor del alquiler no supere una vez y media el
monto establecido para un salarios Mínimo, Vital y Móvil, unos $ 19.000 en la
actualidad.

“El límite de un salario y medio que se votó son casi $ 20.000,
o sea que incluye a casi todos los alquileres y pierde el carácter social. Según
un relevamiento que realizamos en 1.500 viviendas del Conurbano, un dos
ambientes se alquila en un promedio de $ 9.500 mensuales, mientras que en el
interior estos valores bajan a $ 6.000”, analizó.

Donsanto sostuvo que los alquileres en la provincia “subieron
en promedio 26%, muy por debajo de la inflación”, lo que atenta contra la
rentabilidad de los propietarios, por lo que cuestionó que en ese contexto también
deban hacerse cargo de los gastos. “Eso a la larga va a repercutir en el precio
de los alquileres y a su vez, va a desalentar las inversiones”. (DIB) MCH

 
 

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