La Plata, oct 29 (DIB).- Los créditos hipotecarios
gestionados en la provincia de Buenos Aires se desplomaron un 73,1% en
septiembre, mientras que los montos otorgados cayeron a la mitad, según datos
del Colegio de Escribanos bonaerense.
La entidad publicó su informe mensual, que marca además una
reducción del 30,5% en las operaciones inmobiliarias registradas en septiembre
de 2018, en comparación con igual mes del año pasado.
Desde el Colegio señalaron que el retroceso de la actividad
inmobiliaria se debe a “dos factores diferentes: la variación del dólar que
imposibilita formar precio para el cierre de las operaciones, y luego la
suspensión de los créditos hipotecarios, que fueron la causa real de la
reactivación económica”.
Según los números de la institución, en septiembre se
firmaron 908 hipotecas, lo que marca una baja del 38,6% con respecto a agosto,
y un desplome del 73,1% contra el mismo mes del año pasado, cuando hubo 3.378
operaciones de crédito.
En tanto, los montos otorgados por los bancos se redujeron
un 48,4% en un año: se entregaron esta vez $ 3.100 millones. También se
registró una disminución del 30% respecto a agosto pasado.
En cuanto al volumen de operaciones, en septiembre pasado
hubo una caída del 30,5% con respecto al mismo mes de 2017: se registraron
8.227 ventas contra 11.849 del año pasado.
En este marco, no obstante, los montos de las operaciones
aún se encuentran en positivo: se incrementaron un 18% en septiembre y acumulan
un saldo positivo del 79%. De todos modos, esta variante se da mayormente por
la disparada de los precios de las propiedades, ancladas al dólar: en los
primeros meses del año las operaciones se incrementaron un 4,4%, aunque la
tendencia marca un cierre del año en rojo.
Desde el Colegio de Escribanos señalaron que “con la
recuperación de cierta estabilidad cambiaria las negociaciones se están
reactivando”. En ese marco, consideraron necesario “relanzar los créditos, no
solo para unidades desde el pozo sino para la primera vivienda”. (DIB) JG