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14/08/2022
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Sólo 7 de cada 100 compras de inmuebles se hacen con créditos hipotecarios

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La Plata, oct 23 (DIB).- Mientras el mercado inmobiliario en
la provincia de Buenos Aires no repunta desde hace meses, sólo 7 de cada 100
propiedades que se vendieron este año se hicieron bajo la modalidad de créditos
hipotecarios. 

Así se desprende de los datos del Colegio de Escribanos, que
indican que de las 55.545 operaciones que se realizaron en los primeros nueve
meses del año, sólo 4.231 fueron concretadas por hipotecas; esto es, el 7,6%
del total. Sin embargo, esos números vienen en caída, ya que en septiembre bajó
al 5,5% de las operaciones de ese mes.

En medio de un escenario inestable por lo electoral y un
dólar que desde abril del año pasado parece no encontrar techo, según cifras
oficiales a las que accedió DIB, durante septiembre cayeron un 13% las ventas
de inmuebles en comparación con el mismo mes del año pasado, aunque la nota la
dieron los créditos. La baja con respecto a 2018 fue del 56%.

Si el análisis se realiza sobre los primeros nueve meses del
año, resaltan los números en rojos que marcan el peor momento del sector en la
última década. Si bien el número de hipotecas en 2016 se ubicaba entre enero y septiembre
en 8.253, a partir de ese año y la implementación de los créditos UVA, trepó en
2017 a 18.641 operaciones en ese mismo período, en 2018 a 28.694 y en lo que va
de este año cayó a 4.231.

Sin crédito hipotecario, con valores de referencia en crisis
y con un dólar inestable, operadores inmobiliarios vienen exigiéndole al
Ejecutivo una flexibilización de la medida para que los interesados en comprar
una propiedad no tengan problemas de acceso a los dólares.

En tanto, otro sector en conflicto es el de los tenedores de
créditos para la vivienda única en UVA, quienes aseguraron que “no
aceptarán” la medida anunciada por el presidente Mauricio Macri sobre
“indexar desde el 1° de enero los créditos al salario” si es que es
reelecto, en lugar de indexarlos al índice de inflación, como rige hasta ahora.
(DIB) FD

 
 

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