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29/05/2020
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La venta de inmuebles no repunta en provincia: cayó un 45% en abril

La Plata, may 20 (DIB).- Pese a que en las últimas semanas
el dólar parece haber controlado su volatilidad, el mercado de compra-venta de
inmuebles en la provincia de Buenos Aires no repunta y en abril cayó un 45%, lo
que marca ya once meses de retroceso.

Según cifras del Colegio de Escribanos, la cantidad de ventas
otorgadas durante abril fue de 6.424, lo que marcó una disminución del 44,9% con
respecto al mismo mes de 2018, en el que se habían registrado 11.658.

Si se toman los números del primer cuatrimestre, a los que
accedió agencia DIB, la disminución con respecto al año pasado es del 53%: las 19.937
operaciones del período enero-abril quedaron muy lejos de las 37.433 del año
pasado.   

Con relación a los datos del mes pasado, en los montos
totales la diferencia muestra una disminución interanual del 27,9% ($
14.300.547.511 en abril de 2019 y $ 19.827.521.366 en el mismo mes de 2018),
con un alza del 30,9% en el valor del acto de compraventa promedio ($ 2.226.113
contra $ 1.700.765).

Asimismo, las dudas que genera el crédito UVA para viviendas
siguen impactando de lleno en las cifras de las hipotecas. Según los datos
oficiales, en abril se contabilizaron 422, lo que representó una disminución
del 3% con respecto a marzo de este año pero una durísima caída interanual del 90,9
% (4.622 en abril de 2018). En los montos totales la disminución interanual fue
del 64,8% ($ 2.769.132.670 en abril de 2019 y $ 7.873.855.624 en 2018).

Si se analiza el primer cuatrimestre, se contabilizaron 1.549
hipotecas, lo que representa una caída de 90,5% con respecto al mismo período
del año pasado, cuando el número se ubicó en 16.425.

La tendencia negativa, en parte por el temor que genera el
dólar y por la inflación que sigue siendo alta, se refleja en que en los
primeros cuatro meses del año sólo el 7,7% de las compras de viviendas en la
provincia se hizo a través de créditos hipotecarios. Un año atrás, para el
mismo período, casi uno de cada dos operaciones se hacía mediante esta
herramienta bancaria. (DIB) FD

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