La Plata, mar 18 (DIB).- Pese a que desde el Gobierno
aseguran que la morosidad en los créditos hipotecarios UVA sigue siendo baja, esta
herramienta para acceder a la casa propia comenzará a debatirse desde mañana en
el Congreso con el objetivo de encontrar una solución para miles de familias a
las que se les complica el pago de la cuota.
En medio de una inflación que en el inicio del año parece
repetir las cifras de 2018, las cuotas han sufrido un incremento que complican
las finanzas de los deudores
hipotecarios, quienes sacaron los
créditos en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).
En este contexto, la Comisión de Defensa del Consumidor, del
Usuario y de la Competencia de la Cámara de Diputados nacional se reunirá este
martes, y asistirán invitados representantes de las Asociaciones de Defensa del
Consumidor inscriptas en el Registro Nacional (RNAC) y Autoconvocados UVA.
Esta será la segunda reunión que tendrá lugar en la cámara
baja. La primera, de carácter informal, se realizó hace casi dos semanas. Se
trató de un plenario del Habitar Argentina, cuya temática fue “La crisis
de los créditos UVA. Propuestas para una política sostenible e inclusiva de
créditos hipotecarios”.
Cabe recordar que el Gobierno anunció medidas para
moderar el impacto de la suba de precios en esos créditos, cuyo capital ajusta
en función del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Pero estas no se
terminaron de implementar del todo y de acuerdo a los deudores, no termina de
darles una solución concreta a su necesidad.
En Diputados hay un
proyecto del diputado massista Marco Lavagna que propone la creación de un
“Fondo Fiduciario de Compensación Hipotecaria” y la utilización de un
“swap de coeficiente de indexación” para actualizar el monto en pesos
de las cuotas de quienes se adhieran al “Programa de Protección frente a
los Descalces entre la Inflación y los Salarios para los Deudores de Créditos
Hipotecarios” por el lapso de 30 años desde la promulgación de la ley.
También propone que el Banco Central sea el que financie a
este instrumento con un porcentaje de sus utilidades, algo que el Gobierno
considera inviable. Otra alternativa sería que exista cierto financiamiento
público y aportes de privados y particulares tomadores de créditos.
Otra opción es activar un seguro, por el que deudor pagaría
un plus mensual, para estar cubierto ante desfasajes entre la cuota ajustada
por inflación y el ingreso. (DIB) FD
