La Plata, may 23 (DIB).- Luego de la fuerte suba del dólar
que generó una crisis cambiaria en la economía del país y que afectó
directamente a las operaciones inmobiliarias que estaban a punto de firmarse, el
Gobierno nacional comenzó a preparar una serie de cambios en los créditos
hipotecarios.
El ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio
Frigerio, encabezó un encuentro junto al secretario de Vivienda, Iván Kerr y representantes
del sector inmobiliario. En ese sentido, se informó que el Gobierno informó que
duplicará el subsidio para la gente que ingrese al programa Procrear, que
pasará de 1 a 1,9 millones de pesos.
La idea del Ejecutivo, según consigna el diario La Nación,
es que aquellos créditos no acordados y que estén próximos a escriturar tengan
una modificación en el monto, siempre que el tomador del crédito así lo elija,
se le entregaría un 10% más del monto al habilitado originalmente. Y además se
modificará el monto del subsidio, que actualmente está $ 200.000 y $ 400.000,
junto al monto máximo de compra.
En ese marco, Frigerio destacó que “tuvimos un
crecimiento exponencial de los créditos hipotecarios” y pese a “la
turbulencia cambiaria de estos días trajo incertidumbre, todos estamos de
acuerdo con que el impulso a los créditos UVA fue una excelente decisión”.
Los próximos llamados a los planes Procrear serán nominados
dentro del UVA. De esta manera, creen en el Gobierno, se quitará, aunque sea en
parte, la fluctuación de la moneda. Si los créditos están en una moneda que se
indexa, los actores del sector aspiran a que los vendedores empiecen a valuar
sus propiedades en UVA y no en dólares.
Kerr, por su parte, se refirió a la situación creada por la
fuerte suba del dólar y dijo que “sabemos lo que la gente está viviendo, por
eso, junto con el sector inmobiliario y los bancos públicos y privados, vamos a
trabajar en conjunto y buscar alternativas para superar esta problemática”.
Una de las problemáticas que hicieron caer a gran parte de
los créditos adjudicados en el último tiempo es la fuerte subida del dólar. Es que
si alguien, por ejemplo, iba a comprar un departamento de US$ 150 mil y tenía
US$ 50 mil ahorrados y fue al banco en octubre para obtener un crédito con UVA,
le daban US$ 100 mil, es decir 1,7 millones de pesos. Hoy con un dólar a casi
25 necesita 700 mil pesos más para realizar la operación. (DIB) FD
