10.5 C
La Plata
16/10/2021
InicioEconomíaGobierno aseguran que aumento de la Tasa UVA no se aplicará al...

Gobierno aseguran que aumento de la Tasa UVA no se aplicará al Procrear

Publicidad
Publicidad

La Plata, dic 6 (DIB).- El subsecretario de Vivienda y
Desarrollo Urbano del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda (Miopv), Iván
Kerr, indicó hoy que el aumento del 10% de la tasa UVA no se aplicará a los
créditos otorgados y a otorgar a través de Procrear, y negó que ese aumento
pueda tener una incidencia negativa en la demanda de nuevos préstamos.

“Para que el sistema sea sostenible, hemos tenido que
aumentar el precio de las tasas, aunque eso no se va a trasladar a lo que ya
está en ejecución, a aquellos que han sido aprobados y tampoco se va a
trasladar a los beneficiarios del Procrear”, anunció durante el Primer
Encuentro de Desarrolladores y Bancos, realizado hoy en Buenos Aires.

Por un acuerdo suscripto con el Banco de la Nación
Argentina, los créditos que otorgue la entidad “van a seguir manteniendo
el 3,5% (de interés) para los clientes y el 4,5% para quienes no sean clientes
de la entidad”, sostuvo y opinó que, tras el aumento, ” la demanda no
se va a ver afectada”.

Los anuncios de Kerr se dieron en el marco del encuentro que
funcionarios del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda,
mantuvieron con representantes de entidades bancarias y empresas constructoras,
para debatir y presentar las nuevas líneas de créditos intermedios destinados a
financiar la edificación de viviendas.

Respecto al aumento de las tasas, el funcionario opinó que
“la relación fuente-ingreso es baja, hay un margen para que esto
pague”, tras lo cual aclaró que, a pesar del incremento, la UVA
“sigue ganándole al CVS y al alquiler”.

Sobre el avance de la demanda generada por los créditos
hipotecarios en UVAs concluyó que la subsecretaría a su cargo y el propio
ministerio intentan “adaptar los programas de vivienda hacia el mercado
que se viene”.

Por ello, “era necesario cambiar el crédito
hipotecario”, dijo en referencia a las nuevas líneas de crédito
intermedias.

“Es imposible que con el Presupuesto del Estado
Nacional se construyen y se generen todas las soluciones habitacionales que la
Argentina necesita.

Procrear responde a la necesidad de subsidiar una parte de
la vivienda “para poder generar acceso”.

Kerr definió al momento actual como “una oportunidad
enorme” para el sector de la construcción sobre “poder captar esa
demanda creciente que ha tenido el crédito hipotecario luego de la creación de
la UVA”.

El aumento de la demanda y la falta de oferta fueron el
principal motivo por el que el estado decidió promover el lanzamiento de esta
línea crediticia la que, a criterio del secretario, debe ser acompañada por el
desarrollo de nuevos sistemas constructivos como el steel framing o la
ejecución en madera.

El Encuentro fue organizado en forma conjunta por la
Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Ministerio, la Cámara
Empresaria de Desarrolladores Urbanos y la Cámara Argentina de la Construcción
(CAC).

Tuvo como objetivo presentar las propuestas de crédito que
los bancos disponen para las empresas que destinen sus proyectos de
construcción a unidades de vivienda, específicamente dentro del Plan Procrear y
mediante la utilización de la modalidad UVA.

El auge de los créditos hipotecarios UVA provocó una fuerte
demanda, que se enfrentó con la falta capital de los desarrolladores para
financiar por cuenta propia proyectos que suelen necesitar inversiones
millonarias.

Ante esta situación, el gobierno nacional tomó la decisión
política de otorgar estas líneas de crédito intermedios. (DIB) 

 
 

Últimas noticias

Publicidad
Publicidad