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21/01/2021
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Polémica por proyecto que busca reducir gastos de alquiler para el inquilino en 50%

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equivalente a cuatro meses de alquiler???, agregó en referencia al depósito, a la
comisión inmobiliaria y a los gastos administrativos como averiguación de
garantías e informe de dominio.

Con este proyecto, se intentará entonces trasladar los
costos de honorarios a los dueños, anular los gastos de gestoría a los
inquilinos y que el informe de dominio que cobra el Registro de la Propiedad
sea gratuito.

En tanto, los martilleros bonaerenses argumentaron su
rechazo al considerar que la iniciativa ???no resuelve el problema de los
inquilinos??? y ???no baja los costos de los alquileres???. Y aseguran que en el
???ámbito provincial no existen denuncias de abuso en el cobro de honorarios???,
por lo que consideran ???innecesario provocar una modificación de una situación
que funciona bien???.

Desde el Colegio señalaron que ???la norma es clara en el
sentido que sostiene que los costos pueden ser afrontados por ambas partes o
bien por una sola de ellas???. Sin embargo, Schierff sostuvo que ???aunque admitan
que esos gastos pueden ser compartidos, eso no sucede en la realidad, y siempre
se perjudica al más débil???. Y agregó: ???Históricamente el Colegio ha acompañado
la política de cargar con los costos a los inquilinos por conveniencia de su
negocio???.

En ese sentido, adelantó que la próxima semana buscarán reunirse
con legisladores de todos los partidos con el fin de acelerar el tratamiento
del proyecto. ???Claro que esto no resuelve el problema de fondo, pero es un
primer paso y es importante que todos los bloques lo acompañen, como sucedió en
la Ciudad de Buenos Aires???, agregó a DIB.

Por su parte, el presidente del Colegio de Martilleros y
Corredores Públicos bonaerenses, Carlos Hugo Esteban, sostuvo que ???el trato con
los inquilinos es primordial para nuestro sector. La relación con ellos no se
da un solo día, se trata de un vínculo por dos años como mínimo, en el cual se
trata de solucionar y satisfacer aquellos problemas y necesidades que resultan
de la relación contractual???.

El Colegio añadió además que se encuentran en tratativas
para la creación de GISA (Garantías Inmobiliarias S.A.) para quienes no posean
una vivienda en garantía; la aceptación de recibos de sueldos como seguro de
pago y acreditación de haberes y en facilidades en cuotas de los gastos propios
de la situación contractual.

???En un territorio tan extenso como nuestra provincia,
existen diferencias regionales o locales de trato y relación amistosa, que han
llevado a que no se cobre algunos de los rubros para la persona o familia que
alquila???, finalizaron los martilleros. (DIB) MCH

 
 

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